Росреестр рассказал о способах перевода дачного дома в жилой

В Пермском крае продолжается программа социальной догазификации, расширяющая возможности для жителей. С 2024 года к программе подключились садовые товарищества, расположенные в границах населенных пунктов.

Условия участия

• Дом на участке должен быть зарегистрирован как жилой в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
• Если дом числится как садовый, его нужно перевести в жилой.

Как изменить статус дома

Светлана Трофимова, начальник отдела по кадастровому учету, разъясняет нюансы процедуры: «С 1 января 2019 года понятие «дачный дом» упразднено, и такие дома приравниваются к садовым (нежилым). Закон позволяет строить на садовых участках как садовые, так и жилые дома. Если ваш садовый дом пригоден для круглогодичного проживания, его можно перевести в жилой».

Перевод возможен двумя способами:

• Без реконструкции: Если характеристики дома (площадь, этажность) не меняются, нужно обратиться в местную администрацию.
• С реконструкцией: Если изменения вносятся, потребуется технический план от кадастрового инженера.

Порядок действий

Для внесения изменений в ЕГРН:

• Собственник дома или кадастровый инженер подает заявление в Управление Росреестра по Пермскому краю.
• Взимается госпошлина: 1000 рублей для граждан, 2000 рублей для организаций.
• Оплатить пошлину можно в МФЦ или через мобильное приложение банка, указав УИН.

Росреестр также подготовил методические рекомендации по бесплатной догазификации для СНТ. Ознакомиться с ними можно здесь.

росреестр недвижимость