Свежий ремонт на ул. Черняховского, 51
Валерий Бобров, председатель ТСЖ по ул. Черняховского, 63
– Этим мы и отличаемся в лучшую сторону от других районов, у нас здесь следят за подъездами, – утверждает моя сестра Елена, проживающая на ул. Черняховского, 59. –Пройдись по соседним домам, сама увидишь: подъезды чистые, отремонтированные. Может, потому что здесь район строили металлурги, основательные люди, которые любят порядок? Или тут очень много ТСЖ и активных жителей?
Я пошла гулять по соседям. Новый председатель ТСЖ "Черняховского, 63" Валерий Бобров смутился от моего желания осмотреть подъезды в доме, но экскурсию провёл:
– У нас в доме 12 подъездов, в восьми ремонт сделали, осталось пять. Зайдём во второй подъезд. Видите, входную группу отремонтировали, стены и потолок побелили, покрасили металлические элементы, новые почтовые ящики повесили. Мы и проводку в каких-то подъездах поменять смогли.
По словам председателя ТСЖ, в доме хорошая собираемость платежей – 90%, а перед ресурсными компаниями задолженности нет. Это не выгодно со столь ощутимыми суммами счетов: не заплатишь в этом месяце, в следующем платить в два раза больше.
– На компенсацию ремонтов подавала заявки моя предшественница, на четыре подъезда, одобрили только две заявки. Документы тщательно проверяют, что называется, до запятой смотрят. А мы новички, в цифрах у нас где-то напутано было. Исправимся и подадим новые заявки в мае. Даже если три заявки у нас одобрят, это, считайте, возврат 45 тысяч рублей, можем оплатить входную группу в один из подъездов, – рассуждает новый председатель ТСЖ.
Речь идёт о субсидиях из муниципального бюджета управляющим организациям на возмещение части затрат на ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Приём заявок стартовал в 2021 г. по инициативе главы города Константина Светлакова. Ежегодно из муниципального бюджета на эти мероприятия планируется выделять 2 млн руб. Размер субсидии определяется в зависимости от выполненных работ:
Подробные условия - в постановлении администрации города №01-02-1070 19.08.2021 г., опубликованном на сайте администрации города admbrk.ru.
Евгений Семянников, управляющий ТСЖ "Черняховского, 51", делится опытом:
– Если разобрались, как оформить заявку на компенсацию ремонта на один подъезд, то и на все остальные разберётесь. Мы подали три заявки на частичное возмещение стоимости ремонтов подъездов, три нам и одобрили. В мае подадим ещё одну заявку.
Арифметика у управляющего ТСЖ простая: в его доме пять подъездов, если с четырёх получат возмещение по 15 тыс. руб., то на ремонт в пятом деньги практически собраны.
– Возмещение стоимости ремонтов в подъезде – хорошая возможность сэкономить на следующий ремонт, – говорит Евгений Геннадьевич. – Единственное пожелание. Хорошо бы подсказывали, как лучше собирать документы, на что обратить внимание при подаче заявки.
Кстати, в январе-феврале 2022 г. на получение субсидии поступило 85 заявок, одобрено 30, а в удовлетворении 55 - отказано. Основная причина отказа – несоответствие представленной документации предъявляемым требованиям. Самые распространённые замечания: отсутствие оригинала акта выполненных работ, срока проведения ремонта, наличие задолженности перед налоговыми органами и др.
Ольга Александровна живёт на ул. Черняховского более 20 лет, её дом в управлении "ЖПЭТ-1, Абрамово". По словам женщины, жители сами проголосовали рублём за ремонт подъезда, когда одобрили повышение стоимости обслуживания квадратных метров. Теперь ремонты в подъездах УК "ЖПЭТ-1, Абрамово" проводит массово.
– Нам тоже сделали ремонт в подъезде, в конце прошлого года, даже запах свежего ремонта не исчез. Стоимость ремонта в нашем подъезде тысяч восемьдесят, я узнавала, – говорит женщина. – А возмещение (примерно пятнадцать тысяч) возвращается в общий котёл. Заплатили за ремонт кровными, вот и следите за порядком в подъезде и детей приучайте. А иначе никаких денег не хватит.
Почти 500 000 руб. получат управляющие компании и ТСЖ из городского бюджета за ремонт подъездов в многоквартирных домах.
